Le Plomb:
L'arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d'exposition au plomb – CREP -, visant à lutter
contre le saturnisme, oblige les vendeurs d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, à dresser un état d'accessibilité au plomb des parties privatives.
Un logement n'est pas toujours exempt de dangers.
C'est le cas notamment lorsqu'il recèle, généralement dans l'habitat ancien, du plomb dans les peintures , lequel peut provoquer le saturnisme ou des troubles de croissance chez les enfants.
Au moindre doute un diagnostic s’impose. Le point.
La peinture : Quel est le problème ?
Le plomb peut se retrouver dans les anciennes peintures. Il faisait en effet partie des éléments de composition courants dans les revêtements avant la seconde guerre mondiale, jusqu’à
représenter 50% du poids de la peinture, car on lui prêtait plusieurs qualités : un bon pouvoir couvrant, une protection contre l’humidité et un pouvoir fongicide.
Seul problème, la recherche médicale s’est aperçue par la suite, qu’une fois absorbé, le plomb est un toxique dangereux, même à faible dose. Il provoque des troubles de la croissance ou des
maladies neurologiques comme le saturnisme, plus particulièrement chez les enfants. Cette prise de conscience s’est très tôt traduite dans la réglementation.
A l'origine, la peinture au plomb a été employée afin de palier au problème d'humidité. On la retrouve ainsi le plus souvent dans des pièces
humides type salle d'eau, toilettes,...
La peinture au plomb se retrouve généralement dans d'anciens batîments, même après rénovation. En
effet, lors de ces éventuelles rénovations, plusieurs couches de peinture sont superposées, sans décapage préalable, par dessus la peinture au plomb. Il devient ainsi très
difficil, même après le travail de décapage, de supprimer toutes les traces de plomb, surtout sur des matériaux comme le bois qui absorbe profondément la peinture. C'est donc sur ces
premières couches de peinture que se trouve généralement la peinture au plomb.
A voir sur le web :
◊ Normes et réglementation "Peintures au
plomb"
Quelles sont les mesures à prendre en ce qui concerne les peintures au plomb pour lutter contre le risque de saturnisme dans l'habitat ancien ? lire la suite ...
◊ Faut-il craindre la peinture au plomb ?
◊ Le PLOMB "pdf"
◊ Réduire le risque d'accessibilité au plomb...
◊ Le plomb dans les vieilles peintures
◊ Interventions sur les peintures contenant du
plomb. Prévention des risques professionnels "inrs"
◊ OPPBTP les peintures
au plomb........le guide plomb Télécharger au format PDF
◊ précautions à prendre en cas de chantier sur parties communes concernant la
"suppression" de peinture au plomb.
◊ les peintures au plomb dans l'habitat
ancien
◊ travailler mieux....le plomb
◊ du plomb dans les peintures
◊ Plomb (maladie professionnelle) wikipédia
◊ Le plomb, une substance toxique dans l'habitat
ancien
◊ Intervention sur les peintures contenant du plomb
◊ Les effets du plomb sur
la santé humaine
◊ Fiche prévention
◊
Les risques liés au
plomb
◊ Montereau Fault Yonne : DEPOT SAUVAGE DE FUTS TOXIQUES
Quelques vidéos sur le web /
|
Lyon : Des ouvriers intoxiqués au plomb envoyé par telelyonmetropole. |
Saturnic envoyé par saturnic. - |
découvertes technologiques.
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PLOMB
Le Plomb:
L'arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d'exposition au plomb – CREP -, visant à lutter contre le saturnisme, oblige les vendeurs d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, à dresser un état d'accessibilité au plomb des parties privatives.
A défaut, le vendeur ne pourrait pas s'exonérer de la garantie des vices cachés et s'exposerait à des sanctions pénales.
Pour information, ce diagnostic est obligatoire sur l'ensemble de la France.
A ce jour, le diagnostic plomb ne concerne que les peintures et non les canalisations d'eau.
Lutte contre le saturnisme
Lutte contre le saturnisme
Pour lutter contre le saturnisme, maladie liée au plomb, il doit être effectué une mesure des teneurs en plomb dans les revêtements des peintures et une évaluation du degré d'accessibilité au plomb. Ce diagnostic plomb est obligatoire pour toute partie d'immeuble construit avant 1948 dans tous les bâtis, y compris les locaux et baux commerciaux. Ce diagnostic plomb est obligatoire pour les propriétaires.
Ces mesures sont, réalisées dans le cadre d'un diagnostic immobilier, constituent une obligation en cas de vente immobilière. Elles ont pour but de prévenir les cas d’ingestion d'écailles de peinture par une personne (enfant) alors qu’elles peuvent contenir du plomb. Ces cas d’ingestion sont dangereux pour la santé et peuvent dans certains cas s'avérer mortel, notamment pour les enfants (car les peintures au plomb ont un goût sucré).
La mesure se fait au moyen d’un appareil à fluorescence X ou d'un appareil doté d'une source radioactive. Le seuil réglementaire maximum doit être inférieur à 1 mg/cm2 de plomb contenu dans le revêtement analysé.
Si le seuil de plomb se révèle supérieur à ce taux mais que le revêtement n’est pas dégradé, c'est-à-dire que le plomb n'est pas ingérable, il devra simplement être signalé sur le rapport du diagnostic plomb représenté par un tableau récapitulatif. Par contre, si le revêtement est dégradé et que le plomb est ingérable, le propriétaire a l'obligation d'en informer le préfet et de lui transmettre une copie de l'état des risques d'accessibilité au plomb (CREP).
Le diagnostic plomb est valable pendant une période de 1 an à compter du jour où l'opérateur le diagnostique. Une fois ce délai dépassé, il est obligatoire de le refaire (pour vendre le bien immobilier) en raison de la dégradation de la peinture.
Le diagnostic plomb fait partie des obligations en matière de diagnostic immobilier.
En cas de vente, les propriétaires ou agences doivent aussi pouvoir présenter le certificat de surface loi Carrez, le diagnostic amiante, le diagnostic termites bientôt le diagnostic risques naturels et technologiques (RNT) et performance énergétique (DPE).
d'après
Un logement n'est pas toujours exempt de dangers.
C'est le cas notamment lorsqu'il recèle, généralement dans l'habitat ancien, du plomb dans les peintures , lequel peut provoquer le saturnisme ou des troubles de croissance chez les enfants. Au moindre doute un diagnostic s’impose. Le point.
La peinture : Quel est le problème ?
Le plomb peut se retrouver dans les anciennes peintures. Il faisait en effet partie des éléments de composition courants dans les revêtements avant la seconde guerre mondiale, jusqu’à représenter 50% du poids de la peinture, car on lui prêtait plusieurs qualités : un bon pouvoir couvrant, une protection contre l’humidité et un pouvoir fongicide.
Seul problème, la recherche médicale s’est aperçue par la suite, qu’une fois absorbé, le plomb est un toxique dangereux, même à faible dose. Il provoque des troubles de la croissance ou des maladies neurologiques comme le saturnisme, plus particulièrement chez les enfants. Cette prise de conscience s’est très tôt traduite dans la réglementation.
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A l'origine, la peinture au plomb a été employée afin de palier au problème d'humidité. On la retrouve ainsi le plus souvent dans des pièces humides type salle d'eau, toilettes,... |
A défaut, le vendeur ne pourrait pas s'exonérer de la garantie des vices cachés et s'exposerait à des sanctions pénales.
Pour information, ce diagnostic est obligatoire sur l'ensemble de la France.
A ce jour, le diagnostic plomb ne concerne que les peintures et non les canalisations d'eau.
Lutte contre le saturnisme
Pour lutter contre le saturnisme, maladie liée au plomb, il doit être effectué une mesure des teneurs en plomb dans les revêtements des peintures et une évaluation du degré d'accessibilité au plomb. Ce diagnostic plomb est obligatoire pour toute partie d'immeuble construit avant 1948 dans tous les bâtis, y compris les locaux et baux commerciaux. Ce diagnostic plomb est obligatoire pour les propriétaires.
Ces mesures sont, réalisées dans le cadre d'un diagnostic immobilier, constituent une obligation en cas de vente immobilière. Elles ont pour but de prévenir les cas d’ingestion d'écailles de peinture par une personne (enfant) alors qu’elles peuvent contenir du plomb. Ces cas d’ingestion sont dangereux pour la santé et peuvent dans certains cas s'avérer mortel, notamment pour les enfants (car les peintures au plomb ont un goût sucré).
La mesure se fait au moyen d’un appareil à fluorescence X ou d'un appareil doté d'une source radioactive. Le seuil réglementaire maximum doit être inférieur à 1 mg/cm2 de plomb contenu dans le revêtement analysé.
Si le seuil de plomb se révèle supérieur à ce taux mais que le revêtement n’est pas dégradé, c'est-à-dire que le plomb n'est pas ingérable, il devra simplement être signalé sur le rapport du diagnostic plomb représenté par un tableau récapitulatif. Par contre, si le revêtement est dégradé et que le plomb est ingérable, le propriétaire a l'obligation d'en informer le préfet et de lui transmettre une copie de l'état des risques d'accessibilité au plomb (CREP).
Le diagnostic plomb est valable pendant une période de 1 an à compter du jour où l'opérateur le diagnostique. Une fois ce délai dépassé, il est obligatoire de le refaire (pour vendre le bien immobilier) en raison de la dégradation de la peinture.
Le diagnostic plomb fait partie des obligations en matière de diagnostic immobilier.
En cas de vente, les propriétaires ou agences doivent aussi pouvoir présenter le certificat de surface loi Carrez, le diagnostic amiante, le diagnostic termites bientôt le diagnostic risques naturels et technologiques (RNT) et performance énergétique (DPE).
d'après